比較！壁紙張替え　費用情報

Q.271
敷金の返金について６年ほど住んでいたアパートをこの度引っ越すことになりました。...

敷金の返金について６年ほど住んでいたアパートをこの度引っ越すことになりました。ペット可の物件で猫を飼っていて壁紙がボロボロになっていたので壁紙の張替え費用＋クリーニング代で７万円程度を請求されましたが、この金額は妥当でしょうか？入居時はクリーニングだけだったと思うので、６年も経てば経年劣化でどのみち張替えだと思うのですが・・・不動産屋は契約書に書いてあるの一言でした。相場が良く解らないので、詳しい方のご意見を聞かせて頂きたいです。



A.271
敷金の返金について６年ほど住んでいたアパートをこの度引っ越すことになりました。のベストアンサー

ペット可の物件でも、負担0とは契約書に書いていないでしょう。買わない人もいますし、やはり通常使用のみで自然劣化したものとは違います。7万円の金額は部屋の大きさが分かりませんが、不当とまでは言えないでしょう。




　 　

Q.272
４つの部屋の壁床をリフォームします。代金は単純に１部屋分の4倍になりますか？た...

４つの部屋の壁床をリフォームします。代金は単純に１部屋分の4倍になりますか？ただ今リフォームのイメージ中なので、見積もりは取ってないんですが。雑誌なんかで「６畳のフローリング張替え約８万」などとあります。４室あったら単純に８×４＝３２万円でいいですか？それとももう少しお徳になりますか？また２部屋続きの場合、（ふすまをとって）境目をなくして繋げてしまったら安くなりますか？砂壁を塗りなおしたいんですが、これも単純に１部屋×○倍になりますか？とにかくまとめた方がお徳なのか関係ないか教えてください。それと砂壁を和風かつ今風に塗りなおしたいんですけど（珪藻土とか？）、いくらくらいかは雑誌に載ってなかったんです。壁紙に珪藻土を塗るというのは本によく載ってるんですけど。ご存知の方教えてください。



A.272
４つの部屋の壁床をリフォームします。代金は単純に１部屋分の4倍になりますか？たのベストアンサー

まとまれば、お得なはずです。やはり、１部屋よりまとまったほうが、作業効率や材料の無駄がないので安くなるはずです。あと、砂壁の塗替えですが珪藻土もいろいろあるので、また数量、下地の状況で金額が変わってくるので一概には言えませんが、￥３０００/㎡位～（施工共）と考えればいいと思います。これも数量が少なくなれば、もっと高くなり、数量が多くなれば安くなると思います。リフォームはその住宅ごとで違ってくるので、必ず見積りを取るようにして下さい。下地のクロスの状況によってはけっこう違ってきます。また、布クロスの様に塗れないクロスもあるのでよく業者さんに聞いて下さい。




　 　

Q.273
新築・クッションフロアのタバコの焦げ跡について新築で昨年1月から入居し、来月退...

新築・クッションフロアのタバコの焦げ跡について新築で昨年1月から入居し、来月退去予定で1年半ちょっと位住んだ１Ｋの賃貸マンションで自分の不注意で焦がしてしまったタバコの焦げ跡が（写真の小さく黒くなっている部分全て）数点ポツポツとあります。。敷金は家賃２分だったのですが、この場合いくら位取られてしまいますでしょうか？又タバコは止めたのでここ4ヶ月程吸っていないのですが（元々キッチン部分の換気扇の下でしか吸っていなかったのですが）壁紙等の張替え請求はされる物でしょうか？他は日常的に付いた傷等になると思うので負担は無いと踏んでいるのですが、タバコの焦げ跡だけが本当に気になっているのでアドバイスがあれば宜しくお願いします。



A.273
新築・クッションフロアのタバコの焦げ跡について新築で昨年1月から入居し、来月退のベストアンサー

小さく見るのではなく清掃してワックスをかけて全体を見てそれがどう映るのか。それで見えないなら問題はないといいたいが請求はありえます。壁紙は汚れているかどうか？です。油を使い、魚の煙で部屋が充満して壁紙が汚れるならあなたの責任ではないといえるとも思います。換気扇を使い正しい使い方をしていますよね。反対に仲介なら重要事項説明として書き理解して契約すべきでしょうね。




　
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Q.274
大東建託にすんでいます。２ＤＫの家賃５万７千円で、１０月で１年です。敷金０で入...

大東建託にすんでいます。２ＤＫの家賃５万７千円で、１０月で１年です。敷金０で入居しました。うちには子供が二人いて全部の部屋の壁紙に落書きがあります。敷金０での入居なので退去するときが怖いです。全室壁紙を張替えなどいろいろお金がかかるとおもいますが・・・・大体どれくらいかかるのでしょうか？？？？



A.274
大東建託にすんでいます。２ＤＫの家賃５万７千円で、１０月で１年です。敷金０で入のベストアンサー

知人は敷金０プランで、タバコのヤニが酷く、全室張替えで（確か2LDK）、１７万円でした。その内訳に、ハウスクリーニング代、クローゼットも張替えたのも含まれてたそうですが…ちなみにわが家はペット飼ってましたが、壁紙の張替えはまったく無く、退去は３LDKのハウスクリーニング代の5万円のみで済みました☆2LDKのハウスクリーニング代は25000～35000円くらいだと思いますよ（大東なら必ず皆さん退去時に支払うようなシステムになってます）




　 　

Q.275
賃貸住宅で、３ＤＫの場合は退去する際に壁紙を全面張替えしたらいくら位かかるので...

賃貸住宅で、３ＤＫの場合は退去する際に壁紙を全面張替えしたらいくら位かかるのでしょうか？



A.275
賃貸住宅で、３ＤＫの場合は退去する際に壁紙を全面張替えしたらいくら位かかるのでのベストアンサー

全ての部屋が6畳として、トイレ洗面所をプラスし天井壁で約１７０ｍくらいは必要です。ｍ単価1000円で17万円は掛かるでしょうね。私がお世話になっている不動産屋さんでは折半する場合もありますし借主さんの責任で（破れ等）あればその部分は当然弁償の対称になります。




　 　


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